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比亚迪喊出“在一齐火博体育是不是真的，才是中国汽车”、贵州茅台酒与瑞幸咖啡推出酱香拿铁、卫龙举行“显眼包发布会”、淄博烧烤的走红……这些皆是本年可遇不成求的“爆款”营销案例。  

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对房地产而言，在“渠说念为王”的大布景、“带客续命”的刚劲逻辑下，不少创意和嘱托，似乎皆被扼住了喉咙，难以阐扬开来。 

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政策在变、诡计在变、节点在变，惟有营销用度不变（致使缩减），事迹压力躺在那儿牢不成破。

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然而，莫得一个极冷不成逾越。房地产政策陆续优化，重庆的城市价值在乘势跃迁，地产营销东说念主也从未住手过立异解围，他们转头初心，转头专科，打磨技法，以“润物细无声”的方式作念加法，从整互助销、品牌声量的传播，再到直播卖房、数字营销转型，陆续霸占市场先机。

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怎样通过借力打力，实现“四两拨千斤”的效果？

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其中，咱们就看到，越来越多的房企持续发力线上营销，线上浩繁的客户流量池成了他们的“兵家必争之地”。 

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比如本年6月—7月，一场由重庆龙湖发起的短视频狂欢赛，全网累计曝光量越过500万、累计互动量越过190万，眩惑了超1800位“抖友”创作2000余条城市本性关连视频，繁多网友奋勇干预，秀出精彩镜头，为重庆出圈强势打CALL。 

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香港置地重庆的抖音号就领有超6万粉丝，近90万点赞。该抖音号波及的内容也很丰富，从分享不同管办事主背后的东说念主生故事到分享业主们的“品性生存家”，再到干货满满的遐想学问分享以及颇有质料的重庆打卡指南，收货了一批“死忠粉”。 

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越是在发愤时，越要有一种才智和勇气去冲破“天花板”。 

据环球网引用台媒报道，国民党“全代会”正式提名新北市长侯友宜参加2024年“大选”后，郭台铭仍动作不断。不仅与多名国民党少壮派“立委”参选人同台，7月23日“全代会”当天又与花莲县长徐榛蔚、“立委”傅崐萁同框，7月30日他又前往美国争取支持。岛内媒体表示，无论郭台铭最后是否决定参选，都无益于“下架民进党”。

在支持多子女公积金缴存人家庭住房需求方面，多子女家庭购买首套自住住房或首套住房已结清再购买第二套商品住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高额度由原来的32万元提高至40万元。

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回首这一年，龙湖、万科、香港置地、招商、保利、华宇、华裔城、中交等房企的营销团队，仍在持续发力。 

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他们通过品牌声量的传播，实现“销量”的改革；他们通过一场场社群运营，让口碑成为最佳的营销本事；他们打出一系列组合拳，让方式的价值到手落地与传播；他们通过一次次感德回馈，酿成业主和品牌的超强黏性。 

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昨日（12月7日），重庆地产风浪榜“2023年度经典营销案例”崇敬揭晓，让咱们为他们的专科和创意点赞。 

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经典案例展示 》》

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龙湖海成·青云阙：首开热揽3亿元，掀翻城央热藏怒潮

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10月15日，龙湖海成·青云阙广泛开盘，献上首开劲销3亿元的斐然佳绩，掀翻城央奢宅高潮，荣登重庆热榜！

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看成“龙湖30周年高端系”的重庆首发之作，青云阙确凿作念到了品牌与居品相并吞的高调出圈。一部“重庆沸点之上，再次城央思象”的城市记录片，完制品牌与城市的对话；一次龙湖30周年居品系列解读，带来青云阙“五境九形”居品力的全维度展示；与“国度矿藏”联动的系列行为，打造出方式专属的“青岚CLUB”超等IP……

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更值得一提的是，借助全城地标，以一场“全民执拍青云阙”的行为，创造出方式示范区灵通当日到访越过2000组的优异战绩，并吞现场“只此青绿&故宫十大传世名画重庆首展”，既激发了全城热瞩，也将方式“东方好意思学奢宅”的价值到手落地与传播。 

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重庆万科：《蜀说念山》城市后生共创大片，问候攀高进取的重庆东说念主

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2023年是万科入渝第15年，着眼于2023年重庆重神思谋导向及系列东说念主才引进政策，于二季度整合其在渝多元业务共同发起“后生安家诡计”系列行为。其中通过瞻念察城市情感共识、发掘超等秀美，对热门方言进行万科式解读“DO IT NOW”，呈现出后生东说念主选用留渝创业的励志故事，勾引互动与情感一语气，传递了对城市的醉心、陆续进取攀高的作风。“数到3”，即“DO IT NOW”。

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与通盘说干就干、锐意逾越的后生东说念主一样，重庆万科也在“DO IT NOW”陆续攀高，持续达成城市好意思好生存场景。本年高约458米的重庆第一高楼——陆海外洋中心的重庆印象城市场开业、与渝中区国资平台长入打造的1440套东说念主才公寓开业、新址住宅在中心城区市场销售排行遥遥起原。追求隆重可持续发展，与城市共好意思好！

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这一系列品牌整合传播筹划，也让重庆万科收货30余家主流媒体的传播和好评，举座传播曝光量突破百万+。 

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重庆保利：《上船》城市大片，烽火千万重庆东说念主的巴蜀魂 

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本年9月份，重庆保利推出城市大片《上船》，全网视频播放量越过10万，点赞、驳倒、转发量超1万。 

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视频用了3分钟的时辰，演绎了重庆亘古亘今的城市钤记，从盛唐到现代，巴蜀风情轰动东说念主心。

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在城市大片上线后，重庆保利通过一次线上“世界送票”，线下“上船体验”的互动宣传，邀更多东说念主登上这艘“大船”，共赏城市好意思景。送票小智商照旧发布，数千东说念主参与，两江游船票片刻被抢空。 

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其中，抖音、小红书达东说念主体验“上船”的短视频，曝光量约748.4万次，点赞量达到40382次，图文曝光量约3.94万次，达东说念主们欺诈自己流量拉近与大家的距离，开释行为信息与品牌能量。 

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这一营销动作让重庆保利到手破圈，实现了销量的可不雅改革。 

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本年10月起，保利的销售成绩相等亮眼，国庆“双节”时期举座成交事迹破6亿元，逾额128%完成任务。截止现在，保利重庆本年已累计10次问鼎重庆周榜销冠。 

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香港置地：频频“大动作”与城共进  19年长情陪同助力重庆进取

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2023年，香港置地围绕“重庆进取·新往当年”全新品牌主见，持续与城市共进，进一步夯实重庆城市极核的价值，助力重庆进取。

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举例，在不雅音桥持续大手笔发力：3月，与华润置地长入打造的重庆首个百亿元级高端贸易详细体——中環万象城动工；6月，启元光里贸易的发布；10月，启元方式1期迎来录用前业主灵通日，崇敬宣告不雅音桥首个高端豪宅方式超前达成。

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通常在城市中枢，香港置地对深耕13年的长嘉汇进行了贸易升级校正，4月的一场新闻发布会，也让全城看见香港置地对城市贸易永远运营的决心。

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东说念主居上，2023年香港置地在重庆高端市场持续引颈，推出多个TOP级高端居品——启元世家系“楼王”、千万元级的不雅宸揽星系、500万元级的长嘉汇瑰珀高定“楼王”、千万元级的江岸别墅嘉悦台。

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入渝19年，香港置地坚忍地选用在城市中枢扎根滋长、永远发展运营，鞭策了重庆城市面庞、东说念主居水平、外欧化资源的持续升级，并以生生陆续的创造力开动重庆上前沿的外洋城市迈进。 

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华宇林语岚山：西南避暑“神盘”——让口碑成为最佳的营销本事 

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2023年7月—8月，第六届“华宇杯黄水之星才艺大赛”火热接续，决赛直播不雅看量再次突破100万，从一场社区邻里行为到西南避暑嘉会，华宇林语岚山通过社群运营实现“爆红出圈”。 

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避暑需求腾达的火炉山城，度假楼盘繁多，如安在温度、环境、配套等同质化市场里出圈，是很多避暑方式的共同命题。2023年位于黄水的华宇林语岚山销售依旧火爆，持续引颈西南避暑市场，方式已累计超5000户业主入住，其中“老带新”比例更是高达70%以上，背后恰是数年“社群运营”的好意思好末端。 

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林语岚山将业主连续起来，勾引一个可供邻里互动的酷爱外交平台，树立照相、跳舞、垂纶、字画协会等社群，累计开展超300次行为，现在已有超2000名会员加入。“黄水之星才艺大赛”也一语气举办6届，通过“社群运营”，加深对方式品牌的融会和认同，让业主成为最佳的传播绪言，通过口碑眩惑潜在购房者，实现“老带新”的裂变。 

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招商蛇口：“船面生存节”，感受151年传承于今的品牌基因

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“船面生存节”是招商蛇口最为到手亦然最为广泛的一场世界性品牌营销行为，是针对业主，倡导招商生存方式，酿成零碎的招商海洋文化圈层的宏大品牌行为。 

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2023年招商蛇口的“船面生存节”再次普及，全力买通招商局集团里面资源。以有着150年历史底蕴的招商伊敦号为载体重走远洋航路，初度邀请业主乘坐招商伊敦号出海旅行，感受海洋文化，回溯百年历史，问候先辈精神。不仅增强了招贸易主的荣誉感及品牌好意思誉度，也普及了房地产行业对市场的正向影响，以骨子行径接续提振市场信心。

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重庆华裔城：《蓝楹湾》演绎城市江岸顶奢度假居所的故事

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2023年，重庆华裔城入渝9载，带来了礼嘉收官超越之作——蓝楹湾方式。方式从入市到落地亮相，带来了多主见的立异升级，也带给了重庆诸多全新思象。从“万物归源，我的世界”的精神理念，到吸收“深圳蓝楹湾”的城市度假豪宅的劝诫与基因，在嘉陵江畔礼嘉江湾，为重庆“顶豪”东说念主群带来的全新址品，皆在2023年的重庆房地产市场画上了浓墨重彩的一笔。

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营销时期，联动照相师张坤琨与多家主流媒体，共同筹划拍摄的《蓝楹湾》江岸大片，其中演绎的蓝楹湾全重生存方式与江岸顶奢度假居所的故事，也收货了市场一致好评，举座传播曝光量超500万，关连话题同城热搜第5。

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通过蓝楹湾系列的品牌整合，重庆华裔城的高端融会力、品牌力、居品力再次得以展现，蓝楹湾在2023年纯千万元量级居品中位列重庆成交金额TOP1。

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中交地产：从“名堂宠业主”到构建“职守央企的社群力量”

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2023年，中交地产重庆区域公司将“运营业主社群”提到当年地产营销发展说念路上的宏大一环。

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线下，通过搭建以“方式为基础的业主社群”，以“业主购房即入群，录用前即有奴婢”为尺度，通过持续孵化“有质感、多元化、强互动、畅疏通”的外交生存，以东说念主文艺术、户外通顺、生存志趣、创意工坊、文化市集、徒步露营等多类体验行为，陆续解锁中交社区的重生存可能，从营销端起程，确凿让业主体验“事事有回答，天天有疏通，周周有内容，月月有惊喜，东说念主东说念主有变装”的社群文化基础，将业主温存、方式口碑、社区邻里、交流分享和品牌理念融汇交圈，与业主勾引了艰深的信任关系。

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同期，冲破以往开发商关于施工现场“吞吞吐吐”的景象，按时进行“施工工地周期性灵通”，以夯实业主与客户关于行业的信心和品牌的信誉！

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而线上，关于微栏目“圆桌派”、行为Vlog视频等通盘不错传播的方式，他们将后来劲开发到极致，在加以立异传播的同期，也加深了品牌与业主黏性，获取了一多半“忠粉”。

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“业主的社群运营”，关于多数开发商而言，从来不是一件容易的事情，中交重庆选用作念“难而正确的事情”。

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